Русские на Кипре RussianCyprus.INFO

Первый форум русскоязычных жителей Кипра с 2003 года. Недвижимость, отдых, вид на жительство, переезд, общение, фото.
Текущее время: 21/02/2017, 21:47

Часовой пояс: UTC + 2 часа [ Летнее время ]




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 541 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5 ... 22  След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 12/01/2011, 11:46 
Не в сети
Свой человек

Зарегистрирован: 17/11/2009, 23:10
Сообщения: 1694
Самим построить дом не думали?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Сниму дом до 500 евро
СообщениеДобавлено: 12/01/2011, 12:38 
Не в сети
Забанен(а)
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20/04/2005, 23:44
Сообщения: 6805
Откуда: Περιβολια
Совершенно верно! То есть максимум, как вы можете "сами строить дом" - это работать у самого себя каменщиком. То есть съэкономить 5-8% за счёт низкоквалифицированного тяжёлого труда. Ну и?
Вы даже проводку и трубы не сможете сделать сами, потому что нет лицензии. Хотя сделаете явно лучше, электрические и сантехнические работы делаются просто отвратительно.

_________________
Тот, кто управляет другими, велик, но тот, кто управляет собой, выше. Skype: airinter


«Первый глоток из кубка естествознания порождает атеизм, но на дне сосуда нас ожидает Бог».
Вернер Гейзенберг


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Сниму дом до 500 евро
СообщениеДобавлено: 12/01/2011, 20:20 
Не в сети
Забанен(а)
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20/04/2005, 23:44
Сообщения: 6805
Откуда: Περιβολια
НЕТ, это не шутка, это суровая кипрская реальность. Только самые тяжелые, грязные и низкооплачиваемые работы - бетонить, класть кирпич и плитку, штукатурить. То есть примерно 8% стоимости. Всё остальное уходит в бумаги (проект, получение разрешения на строительство, на подводку коммуникаций, согласования), закупки материалов по непонятным для вас ценам (особенно товарного бетона), трубы, электропроводка, крыша, установка сантехоборудования и прочее

_________________
Тот, кто управляет другими, велик, но тот, кто управляет собой, выше. Skype: airinter


«Первый глоток из кубка естествознания порождает атеизм, но на дне сосуда нас ожидает Бог».
Вернер Гейзенберг


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Сниму дом до 500 евро
СообщениеДобавлено: 12/01/2011, 20:30 
Не в сети
Вечный

Зарегистрирован: 15/11/2008, 20:29
Сообщения: 10222
Откуда: Pervolia-Малаховка
Eugeny, Вообще отделочные работы сожрут не 8,а примерно 25% стоимости. Я в теме не ориентируюсь,но уверен вы правы. Хотя электрику наверно можно самому проложить. Что нет да?

_________________
alcasha@mail.ru
http://www.russiancyprus.com


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Сниму дом до 500 евро
СообщениеДобавлено: 12/01/2011, 20:50 
Не в сети
Забанен(а)
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20/04/2005, 23:44
Сообщения: 6805
Откуда: Περιβολια
Никак не 25%, я ж не считаю закупки, которые вам сделать не дадут, я считаю зарплату.

На электроработы - строго лицензия, иначе дом не подключат

_________________
Тот, кто управляет другими, велик, но тот, кто управляет собой, выше. Skype: airinter


«Первый глоток из кубка естествознания порождает атеизм, но на дне сосуда нас ожидает Бог».
Вернер Гейзенберг


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Сниму дом до 500 евро
СообщениеДобавлено: 12/01/2011, 21:18 
Не в сети
Свой человек

Зарегистрирован: 17/11/2009, 23:10
Сообщения: 1694
Eugeny писал(а):
НЕТ, это не шутка, это суровая кипрская реальность. Только самые тяжелые, грязные и низкооплачиваемые работы - бетонить, класть кирпич и плитку, штукатурить. То есть примерно 8% стоимости. Всё остальное уходит в бумаги (проект, получение разрешения на строительство, на подводку коммуникаций, согласования), закупки материалов по непонятным для вас ценам (особенно товарного бетона), трубы, электропроводка, крыша, установка сантехоборудования и прочее

Евгений , но вот это "все остальное" можно как то контролировать и закупать по своему выбору?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Сниму дом до 500 евро
СообщениеДобавлено: 12/01/2011, 21:33 
Не в сети
Модератор

Зарегистрирован: 13/10/2009, 19:10
Сообщения: 3700
Откуда: Лимассол
При строительстве своего дома, вы имеете право на закупки строительных материалов, вплоть до последнего винтика. Работу может везти квалифицированный строитель у которого есть соответствующая размеру дома, лицензия. То есть вы платите за работу а материалы покупаете сами. Бетон покупается по м3 плюс платите за укладку бетононасосом, по определенной цене, ничего тут мистического нет. :)
Лицензии, проектирование и технический надзор за строительством обычно порядка 10-12% от общей стоймости.

_________________
Всегда в уме держи свою Итаку.
Туда добраться - это цель твоя.
Однако торопить себя не нужно.
Пусть лучше истечёт немало лет
и стариком прибудешь ты на остров,
богатым всем, что приобрёл в пути,
щедрот не ожидая от Итаки


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Сниму дом до 500 евро
СообщениеДобавлено: 12/01/2011, 21:40 
Не в сети
Вечный

Зарегистрирован: 15/11/2008, 20:29
Сообщения: 10222
Откуда: Pervolia-Малаховка
pigeon писал(а):
Работу может везти квалифицированный строитель у которого есть соответствующая размеру дома, лицензия. То есть вы платите за работу

А сколько стоит К.Строитель за один день? Есть антимонопольное законодательство? ;)

_________________
alcasha@mail.ru
http://www.russiancyprus.com


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Сниму дом до 500 евро
СообщениеДобавлено: 12/01/2011, 21:44 
Не в сети
Забанен(а)
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20/04/2005, 23:44
Сообщения: 6805
Откуда: Περιβολια
Если это отдельный дом на купленной земле, во что обходится электричество, вода, канализация и медная пара? В процентах от общей стоимости? Разрешения и согласования и сама работа с материалами? Понятно, что зависит от расстояния до трансформатора или линии передач, водовода, стока, или вообще придёться свой септик делать.
Если это группа домов, ну никак не получиться сделать работы выгодней, чем при массовой застройке.

Мистического в бетоне ничего нет, только вот цена неполного бетоновоза и бетононасоса почти не отличается от цены полного. А полный удаётся использовать только на больших объектах, так что цена становится непонятной - вы платите и за себя, и "за того парня", к которому они поедут после вас.

_________________
Тот, кто управляет другими, велик, но тот, кто управляет собой, выше. Skype: airinter


«Первый глоток из кубка естествознания порождает атеизм, но на дне сосуда нас ожидает Бог».
Вернер Гейзенберг


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Сниму дом до 500 евро
СообщениеДобавлено: 12/01/2011, 21:47 
Не в сети
Забанен(а)
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20/04/2005, 23:44
Сообщения: 6805
Откуда: Περιβολια
pigeon писал(а):
При строительстве своего дома, вы имеете право на закупки строительных материалов, вплоть до последнего винтика

Право-то имеем, только реализовать его невозможно :-D
Пробовали завезти самостоятельно на Кипр стальную арматуру, пиломатериалы, алюминиевый профиль, стекло, медный кабель?

_________________
Тот, кто управляет другими, велик, но тот, кто управляет собой, выше. Skype: airinter


«Первый глоток из кубка естествознания порождает атеизм, но на дне сосуда нас ожидает Бог».
Вернер Гейзенберг


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Сниму дом до 500 евро
СообщениеДобавлено: 12/01/2011, 21:48 
Не в сети
Модератор

Зарегистрирован: 13/10/2009, 19:10
Сообщения: 3700
Откуда: Лимассол
alcasha писал(а):
pigeon писал(а):
Работу может везти квалифицированный строитель у которого есть соответствующая размеру дома, лицензия. То есть вы платите за работу

А сколько стоит К.Строитель за один день? Есть антимонопольное законодательство? ;)


Квалифицированныч каменщик, плиточник, штукатур, арматурщик, опалупщик итд стоит примерно в день 80-100 евро. То есть это примерная плата в строительной фирме. Конечно если Вы пригласите кого то домой положить новый кафель в ванне, он будет стоит дороже.

_________________
Всегда в уме держи свою Итаку.
Туда добраться - это цель твоя.
Однако торопить себя не нужно.
Пусть лучше истечёт немало лет
и стариком прибудешь ты на остров,
богатым всем, что приобрёл в пути,
щедрот не ожидая от Итаки


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Сниму дом до 500 евро
СообщениеДобавлено: 12/01/2011, 21:52 
Не в сети
Модератор

Зарегистрирован: 13/10/2009, 19:10
Сообщения: 3700
Откуда: Лимассол
Евгений, за того парня не надо платить. Вы что не умеете обьем формы измерить? Залили колонну высотой 3 м, и поперечным сечением таким то, вот и помножили и заплатили по 50 евро за м3 плюс 10 евро за м3 за укладку если использовали насос! Не надо гадать сколько в бетоновозе или еще где-то.

А материалы завозить пробовала, в молодости, потом поняла что это не мне изобретать велосипед, и стала покупать все тут. Но по моему не об этом разговор, а о возможности самому владельцу поставлять материалы строительной фирме, нет?

_________________
Всегда в уме держи свою Итаку.
Туда добраться - это цель твоя.
Однако торопить себя не нужно.
Пусть лучше истечёт немало лет
и стариком прибудешь ты на остров,
богатым всем, что приобрёл в пути,
щедрот не ожидая от Итаки


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Сниму дом до 500 евро
СообщениеДобавлено: 12/01/2011, 21:56 
Не в сети
Забанен(а)
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20/04/2005, 23:44
Сообщения: 6805
Откуда: Περιβολια
pigeon писал(а):
а о возможности самому владельцу поставлять материалы строительной фирме, нет?

это из разряда "в соответствии с законами Республики Кипр разговаривать по мобильному за рулём нельзя"
Гладко было на бумаге, а поехали - овраги :D

_________________
Тот, кто управляет другими, велик, но тот, кто управляет собой, выше. Skype: airinter


«Первый глоток из кубка естествознания порождает атеизм, но на дне сосуда нас ожидает Бог».
Вернер Гейзенберг


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Сниму дом до 500 евро
СообщениеДобавлено: 12/01/2011, 21:58 
Не в сети
Забанен(а)
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20/04/2005, 23:44
Сообщения: 6805
Откуда: Περιβολια
pigeon писал(а):
10 евро за м3 за укладку если использовали насос!

Вы утверждаете, что если мне надо уложить 3 куба бетона, то путцмайстер приедет ко мне за 30 евро? =))

_________________
Тот, кто управляет другими, велик, но тот, кто управляет собой, выше. Skype: airinter


«Первый глоток из кубка естествознания порождает атеизм, но на дне сосуда нас ожидает Бог».
Вернер Гейзенберг


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Сниму дом до 500 евро
СообщениеДобавлено: 12/01/2011, 22:00 
Не в сети
Свой человек

Зарегистрирован: 17/11/2009, 23:10
Сообщения: 1694
pigeon писал(а):
А материалы завозить пробовала, в молодости, потом поняла что это не мне изобретать велосипед, и стала покупать все тут. Но по моему не об этом разговор, а о возможности самому владельцу поставлять материалы строительной фирме, нет?


так возможно такое или нет?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Сниму дом до 500 евро
СообщениеДобавлено: 12/01/2011, 22:11 
Не в сети
Модератор

Зарегистрирован: 13/10/2009, 19:10
Сообщения: 3700
Откуда: Лимассол
Feliks писал(а):
pigeon писал(а):
А материалы завозить пробовала, в молодости, потом поняла что это не мне изобретать велосипед, и стала покупать все тут. Но по моему не об этом разговор, а о возможности самому владельцу поставлять материалы строительной фирме, нет?


так возможно такое или нет?


Феликс, возможно, 100% :)

Евгений, конечно бетононасос приедет с минимальной оплатой около 100-150 евро, не помню точно, и положет за эту сумму какое то количество м3.

_________________
Всегда в уме держи свою Итаку.
Туда добраться - это цель твоя.
Однако торопить себя не нужно.
Пусть лучше истечёт немало лет
и стариком прибудешь ты на остров,
богатым всем, что приобрёл в пути,
щедрот не ожидая от Итаки


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 12/01/2011, 22:15 
Не в сети
Свой человек

Зарегистрирован: 17/11/2009, 23:10
Сообщения: 1694
pigeon, т.е. моя задача найти грамотного архитектора , что бы бумажную волокиту протолкнул и дальше с его помощью можно рулить самому? Примерно как у нас прораб.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 12/01/2011, 22:18 
Не в сети
Вечный

Зарегистрирован: 15/11/2008, 20:29
Сообщения: 10222
Откуда: Pervolia-Малаховка
Feliks писал(а):
pigeon, т.е. моя задача найти грамотного архитектора , что бы бумажную волокиту протолкнул и дальше с его помощью можно рулить самому? Примерно как у нас прораб.

Бумажную волокиту-это провести согласование проекта со всеми службами.Ага?

_________________
alcasha@mail.ru
http://www.russiancyprus.com


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 12/01/2011, 22:21 
Не в сети
Свой человек

Зарегистрирован: 17/11/2009, 23:10
Сообщения: 1694
alcasha писал(а):
Feliks писал(а):
pigeon, т.е. моя задача найти грамотного архитектора , что бы бумажную волокиту протолкнул и дальше с его помощью можно рулить самому? Примерно как у нас прораб.

Бумажную волокиту-это провести согласование проекта со всеми службами.Ага?

ну да и все что там напичкано будет от "сартира" до солнечных батарей.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 12/01/2011, 22:22 
Не в сети
Модератор

Зарегистрирован: 13/10/2009, 19:10
Сообщения: 3700
Откуда: Лимассол
alcasha писал(а):
Feliks писал(а):
pigeon, т.е. моя задача найти грамотного архитектора , что бы бумажную волокиту протолкнул и дальше с его помощью можно рулить самому? Примерно как у нас прораб.

Бумажную волокиту-это провести согласование проекта со всеми службами.Ага?


Это работа архитектора. Плюс он выберет контрактора на основе тендерного конкурса. Но с материалами или только за работу, это ВАМ выбирать, клиенту

_________________
Всегда в уме держи свою Итаку.
Туда добраться - это цель твоя.
Однако торопить себя не нужно.
Пусть лучше истечёт немало лет
и стариком прибудешь ты на остров,
богатым всем, что приобрёл в пути,
щедрот не ожидая от Итаки


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 12/01/2011, 22:25 
Не в сети
Свой человек

Зарегистрирован: 17/11/2009, 23:10
Сообщения: 1694
pigeon писал(а):
Это работа архитектора. Плюс он выберет контрактора на основе тендерного конкурса. Но с материалами или только за работу, это ВАМ выбирать, клиенту

а как это происходит ? Я могу в этом участвовать ? За кем последнее слово?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 12/01/2011, 22:25 
Не в сети
Вечный

Зарегистрирован: 15/11/2008, 20:29
Сообщения: 10222
Откуда: Pervolia-Малаховка
pigeon, Архитектор рассчитывает смету. Так? А сколько % забирает архитектор,за озвученные вами работы??В этот % включен авторский надзор? Можно без авторского надзора? Дешевле? Или нельзя?

_________________
alcasha@mail.ru
http://www.russiancyprus.com


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 12/01/2011, 22:28 
Не в сети
Вечный

Зарегистрирован: 15/11/2008, 20:29
Сообщения: 10222
Откуда: Pervolia-Малаховка
На сколько по факту происходит (может быть знаете) отклонение от сметы???

_________________
alcasha@mail.ru
http://www.russiancyprus.com


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 12/01/2011, 22:31 
Не в сети
Модератор

Зарегистрирован: 13/10/2009, 19:10
Сообщения: 3700
Откуда: Лимассол
Feliks писал(а):
pigeon писал(а):
Это работа архитектора. Плюс он выберет контрактора на основе тендерного конкурса. Но с материалами или только за работу, это ВАМ выбирать, клиенту

а как это происходит ? Я могу в этом участвовать ? За кем последнее слово?


Ну, самое главное конечно это выбрать хорошего архитектора, которому вы доверяете. Но это не означает что Вы не учатсвуете в выборе контракторов. КОнечно архитектор как ваш главный консультант,посоветует, но Кипр маленький и всегда есть друг или знакомый который порекомендует кого-то. Последнее слово за вами. Вы не обязаны после тендера выбрать самого дешевого, выберете кого сами захотите.

_________________
Всегда в уме держи свою Итаку.
Туда добраться - это цель твоя.
Однако торопить себя не нужно.
Пусть лучше истечёт немало лет
и стариком прибудешь ты на остров,
богатым всем, что приобрёл в пути,
щедрот не ожидая от Итаки


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 12/01/2011, 22:31 
Не в сети
Вечный

Зарегистрирован: 15/11/2008, 20:29
Сообщения: 10222
Откуда: Pervolia-Малаховка
В России есть прмерное представление,сколько стоит кв. метр при строительстве кирпичного дома,отделанного сайдингом или штукатуркой. А на Кипре есть такая цифра? Для домохозяек и блондинок. Сколько стоит 1 м кв. на Кипре?

_________________
alcasha@mail.ru
http://www.russiancyprus.com


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 541 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5 ... 22  След.

Часовой пояс: UTC + 2 часа [ Летнее время ]


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB