Русские на Кипре RussianCyprus.INFO

Первый форум русскоязычных жителей Кипра с 2003 года. Недвижимость, отдых, вид на жительство, переезд, общение, фото.
Текущее время: 26/02/2017, 17:36

Часовой пояс: UTC + 2 часа [ Летнее время ]




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 541 ]  На страницу Пред.  1 ... 18, 19, 20, 21, 22  След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 16/04/2015, 12:33 
Не в сети
Писатель
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 07/12/2014, 23:56
Сообщения: 111
Откуда: Лимассол
B0B писал(а):
спасибо, Voldemar

Daria Boston

высота дома определяется зоной где находится участок
зоны ограниченные до двух этажей определили высоту дома до 7 или до 10 метров в зависимости от зоной
пару лет назад меняли зон, так что возможно, что на вашем участке уже можно построить третий этаж
если хотите, проверю зону вашего участка - пишите в личку
можете и сами - здесь

у нас участок находится в епископи, его нет на той карте(

_________________
Дизайнер интерьера, специализация - дизайн частных домов и квартир.
http://www.daria-boston.pro/


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 16/04/2015, 14:25 
Не в сети
Свой человек
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20/03/2013, 17:09
Сообщения: 1069
Откуда: Лимасол
у вас под фотографии написано лимасол - поэтому и ту карту поставил
если епископи - в принципе все правильно:
Цитата:
максимально допустимая высота дома 8,3 м? Хотелось бы узнать как она рассчитывается. Где-то нашла что от цоколя до середины крыши.
...
Building factor 60% и можно построить 2 этажа

крыша точнее какая? по разному там...
конечно всегда лучше проверить для конкретного участка

_________________
архитектор с лицензией на кипре
(русский у меня не родной - извините, если что-то не так)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 16/04/2015, 15:13 
Не в сети
Модератор

Зарегистрирован: 13/10/2009, 19:10
Сообщения: 3701
Откуда: Лимассол
Daria Boston писал(а):
Уважаемые жители Кипра и форума) Возник вот какой вопрос) Насколько я понимаю, максимально допустимая высота дома 8,3 м? Хотелось бы узнать как она рассчитывается. Где-то нашла что от цоколя до середины крыши.


Высота участка берется среднее между самой низкой и самой высокой точки, по поперечному сечению, и от той точки допускается 120 см фундамент/цоколь.
Если по вашей зоне этажность 2, то имеется в виду 3м каждый этаж. А остальные 2.30м это в принципе допускаемая высота пилотиса, то есть свободного этажа под парковку. Крыша не считается вообще, если конечно там нежилое помещение. То есть если на крыше образуется доступное помещение, оно не должно быть выше 180 см (средняя точка по разрезу)

_________________
Всегда в уме держи свою Итаку.
Туда добраться - это цель твоя.
Однако торопить себя не нужно.
Пусть лучше истечёт немало лет
и стариком прибудешь ты на остров,
богатым всем, что приобрёл в пути,
щедрот не ожидая от Итаки


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 16/04/2015, 16:16 
Не в сети
Свой человек
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20/03/2013, 17:09
Сообщения: 1069
Откуда: Лимасол
больше профессионализма, pigeon
а если у них подвал? а если склон? дорога вторая? а вообще титул? и так далее...
конечно всегда можно срукожопить чтото на форуме но форум не будет жить там, да? ;)

_________________
архитектор с лицензией на кипре
(русский у меня не родной - извините, если что-то не так)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 16/04/2015, 17:58 
Не в сети
Модератор

Зарегистрирован: 13/10/2009, 19:10
Сообщения: 3701
Откуда: Лимассол
B0B писал(а):
больше профессионализма, pigeon
а если у них подвал? а если склон? дорога вторая? а вообще титул? и так далее...
конечно всегда можно срукожопить чтото на форуме но форум не будет жить там, да? ;)


ΒΟΒ, подвал вообще никак не влияет ни на этажность, ни на коэффициент, он не считается никуда
Если склон, то я обьяснила, берется средняя величина по поперечному сечению

Понятно, проект всем форумом нельзя разработать, но я просто хотела пояснить тот момент с 8,30 м при двух этажах. Если посмотрите на таблицу с зонами, то эти дополнительные 2.30 фигурируют везде при зонах с префиксом К (κατοικια по гречески резиденция, то есть зона для резиденций) Если 3 этажа, то разрешаемая высота то 11,30м если 4 этажа то 14,30 итд

_________________
Всегда в уме держи свою Итаку.
Туда добраться - это цель твоя.
Однако торопить себя не нужно.
Пусть лучше истечёт немало лет
и стариком прибудешь ты на остров,
богатым всем, что приобрёл в пути,
щедрот не ожидая от Итаки


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 16/04/2015, 20:16 
Не в сети
Писатель
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 07/12/2014, 23:56
Сообщения: 111
Откуда: Лимассол
Спасибо большое за ответы, стало что-то прояснятся!
Крыша у нас будет с roofgarden, то есть плоская и на ней будет башенка для выхода на крышу. Вот поэтому и спрашиваю, будет ли входить этот самый выход на крышу в 8.3 метра? Потому что хотелось бы максимально поднять плоскую часть крыши.

_________________
Дизайнер интерьера, специализация - дизайн частных домов и квартир.
http://www.daria-boston.pro/


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 16/04/2015, 21:18 
Не в сети
Свой человек
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20/03/2013, 17:09
Сообщения: 1069
Откуда: Лимасол
вот и выяснилось какая крыша
нет, этот выход на крышу не входит в ограничение высоту, поскольку ето не является жилое помещение
поднимая уровня крыши не забывайте поднять и парапет а то кто-то убьется
ставьте только труба или стекло, чтобы не понадобилось вновь подавать на разрешительное
но если этот выход на крышу на проекте нет, все равно придется...

pigeon - подвал на высоту влияет ;)

_________________
архитектор с лицензией на кипре
(русский у меня не родной - извините, если что-то не так)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 16/04/2015, 21:29 
Не в сети
Свой человек
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20/03/2013, 17:09
Сообщения: 1069
Откуда: Лимасол
Daria Boston
только что посмотрел на ваши интерьеры - класс! :-bd

_________________
архитектор с лицензией на кипре
(русский у меня не родной - извините, если что-то не так)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 16/04/2015, 21:35 
Не в сети
Писатель
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 07/12/2014, 23:56
Сообщения: 111
Откуда: Лимассол
B0B писал(а):
Daria Boston
только что посмотрел на ваши интерьеры - класс! :-bd

:ymblushing: спасибо)
ага, теперь понятно! а почему выхода не должно быть в проекте? думаю что он там будет.
парапет, имеется в виду ограждение на крыше?
не поняла про трубу и стекло(

_________________
Дизайнер интерьера, специализация - дизайн частных домов и квартир.
http://www.daria-boston.pro/


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 17/04/2015, 10:19 
Не в сети
Свой человек
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20/03/2013, 17:09
Сообщения: 1069
Откуда: Лимасол
имел в виду на проекте существующего дома - если там его нет, вам придется подавать заново
парапет - ограждение на крыше, да - вот так или так:
ИзображениеИзображение

_________________
архитектор с лицензией на кипре
(русский у меня не родной - извините, если что-то не так)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 17/04/2015, 14:49 
Не в сети
Писатель
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 07/12/2014, 23:56
Сообщения: 111
Откуда: Лимассол
Все, поняла, спасибо! Мы будем строить дом с нуля, купили пустой участок, поэтому проект будем делать под себя)
Спасибо большое, разъяснили ситуацию!

_________________
Дизайнер интерьера, специализация - дизайн частных домов и квартир.
http://www.daria-boston.pro/


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 11/08/2015, 15:57 
Не в сети
Прохожий

Зарегистрирован: 27/07/2015, 15:41
Сообщения: 18
Откуда: Moscow \ Limassol
Всем привет и хорошего дня!

Друзья, я не все "асилил" из этой темы, но дискуссия про солнечные батареи показалась мне очень интересной. Вот, пришло мое время устанавливать на дом (район Лимассола, если точнее, Парреклиша) солнечные батареи. И мне говорят, что (1) Максимум, который я смогу подключить к муниципальной сети, это 3 КВт (что до унылого мало), и (2) цена вопроса - 5,500 Евро (не могу судить, много это или мало, но жить с этой суммой могу), и (3) в настоящий момент никаких льгот по установке нет и муниципалитет ничего не компенсирует (увы, кризис), и (4) берут у тебя электричество по одной цене, а отдают - по другой, выше - то есть, считают вроде как не киловаты, а денежки.

О как! Я вот думаю, может, подрядчики разводят меня, пользуясь тем, что я пока еще в Москве... А может, просто с момента переписки прошло время, и ситуация поменялась. Я не такой продвинутый, как многие тут на форуме, и не обладаю информацией, чтобы посчитать, а стоит ли вообще овчинка выделки.

Буду думать. За любые комментарии и советы заранее спасибо!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 11/08/2015, 23:51 
Не в сети
Свой человек
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20/03/2013, 17:09
Сообщения: 1069
Откуда: Лимасол
все так, цены понятно можно найти всякие но она приблизительно такая
то что пропустили - договор покупки электричества возможно будет но возможно и нет
все таки электрическая компания является монополистом (правда еще только год) - она бережет свою прибыль
если у вас консумация и так небольшая - договор точно не будет
а про льготы - они есть, только надо повысить общую энергоэффективность дома - утеплить, поменять окна, ну конечно и панели
все официально сертифицировать - потом рассмотрят и если все правильно - дадут деньги

_________________
архитектор с лицензией на кипре
(русский у меня не родной - извините, если что-то не так)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 18/09/2015, 13:49 
Не в сети
Читатель

Зарегистрирован: 14/04/2013, 18:48
Сообщения: 82
Alex82 писал(а):
От заинтересованного лица требуется участок земли, район не важен и эскиз того, что он хотел бы. Мы в ответ пришлем предложение с ценой.


фундамент тоже от заинтересованного лица требуется?
как знать какой фундамент класть?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 14/10/2015, 22:26 
Не в сети
Уважаемый человек
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 28/11/2006, 01:34
Сообщения: 606
Откуда: Мальта, Кипр
sodrujestvo писал(а):
Еще консультант посоветовал материал, который почти наверняка можно использовать без каркаса. Это шлифованные керамические блоки фирмы http://www.wienerberger.com/ Их тоже ставят на клей и они гораздо прочнее, чем газобетон. Но это дорогая и не очень распространенная продукция. У фирмы представительств на Кипре и в Греции нет. Так что мало вероятно, что этот путь реален.

У "Лидры" появился аналог, 13LB33 (33 сантиметра). Цена - 1520 за поддон. Скорее всего не шлифованные. Но к таким блокам требуется теплый раствор, а я его на Кипре не вижу.


Вложения:
Lidra.JPG
Lidra.JPG [ 37.17 КБ | Просмотров: 1435 ]
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 14/10/2015, 22:44 
Не в сети
Вечный
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21/12/2011, 01:03
Сообщения: 11223
Откуда: +357 97748398
Цитата:
First Passive House in Cyprus
WE DID IT ! Energoproject is proud to present first house in Cyprus built by Passive House Standard!


Изображение

Из подобного Thermoplan. У меня, кстати, шахта с вентиляцией и коммуникациями, из подобного материала сложена.

_________________
Кипр со всех сторон http://vinitski.livejournal.com/

Место, где любой желающий может избавиться или приобрести что-то нужное или ненужное бесплатно. Не обмен и не душеспасение! http://www.russiancyprus.com/viewforum.php?f=45


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 14/10/2015, 23:50 
Не в сети
Свой человек
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20/03/2013, 17:09
Сообщения: 1069
Откуда: Лимасол
этот дом - деревянный каркас, знаю в деталях
но строитель импортирует такие кирпичи
другие импортируют греческие кирпичи для бескаркасных домов

_________________
архитектор с лицензией на кипре
(русский у меня не родной - извините, если что-то не так)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 17/10/2015, 21:09 
Не в сети
Уважаемый человек
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 28/11/2006, 01:34
Сообщения: 606
Откуда: Мальта, Кипр
Vadimas писал(а):
sodrujestvo писал(а):
Еще консультант посоветовал материал, который почти наверняка можно использовать без каркаса. Это шлифованные керамические блоки фирмы http://www.wienerberger.com/ Их тоже ставят на клей и они гораздо прочнее, чем газобетон. Но это дорогая и не очень распространенная продукция. У фирмы представительств на Кипре и в Греции нет. Так что мало вероятно, что этот путь реален.

У "Лидры" появился аналог, 13LB33 (33 сантиметра). Цена - 1520 за поддон.
Небольшое уточнение. Это без НДС. С НДС - около 1800. На поддоне - 80(75) блоков. На один квадратный метр кладки - 20 блоков. 4 квадратных метра кладки - 1800 евро. Для примера грубо возьмем дом 10х10х30. Это - 120 кв. метров. Итого, очень грубо - 54'000 евро. Теперь смотрим примерно расчет по поротерму на те же 120 квадратов. Берем ближайший блок - 38й. Цена за 120 квадратов - 220'440 рублей, или примерно 3'150 евро. Я нигде не ошибся?


Вложения:
calculation.JPG
calculation.JPG [ 27.84 КБ | Просмотров: 1374 ]
price.JPG
price.JPG [ 37.38 КБ | Просмотров: 1374 ]
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 17/10/2015, 21:27 
Не в сети
Уважаемый человек
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 28/11/2006, 01:34
Сообщения: 606
Откуда: Мальта, Кипр
Но это Россия, растаможка и так далее. Смотрим карту дилеров по Европе. Берем страну Евросоюза, победнее, скажем Болгарию. 120 квадратов - это 2'568 евро


Вложения:
dealers.JPG
dealers.JPG [ 71.69 КБ | Просмотров: 2032 ]
Price_bulgaria.JPG
Price_bulgaria.JPG [ 36.72 КБ | Просмотров: 2032 ]
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 17/10/2015, 22:14 
Не в сети
Уважаемый человек
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 28/11/2006, 01:34
Сообщения: 606
Откуда: Мальта, Кипр
И в завершении. 120 квадратных метров кладки 38м блоком - это примерно 46 кубов и 35 тонн.


Вложения:
Shipping.png
Shipping.png [ 48.62 КБ | Просмотров: 2019 ]
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 17/10/2015, 23:12 
Не в сети
Свой человек
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20/03/2013, 17:09
Сообщения: 1069
Откуда: Лимасол
Цитата:
1800 за поддон. На поддоне - 80(75) блоков

вы думаете что один (1) кирпич на кипре стоит 23 евро?

_________________
архитектор с лицензией на кипре
(русский у меня не родной - извините, если что-то не так)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 18/10/2015, 11:48 
Не в сети
Уважаемый человек
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 28/11/2006, 01:34
Сообщения: 606
Откуда: Мальта, Кипр
B0B писал(а):
Цитата:
1800 за поддон. На поддоне - 80(75) блоков

вы думаете что один (1) кирпич на кипре стоит 23 евро?

За один пудовый килограммовый керамический блок. Меня это тоже очень удивило. Возможно, я что-то недопонял. Вот ссылка Series 13LB33. Вот телефон. 22 455900. Буду рад, если кто-то прояснит ситуацию. Но было сказано что за палету.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 29/12/2015, 22:54 
Не в сети
Писатель

Зарегистрирован: 12/06/2011, 09:25
Сообщения: 263
Вообще тенденция на удешевление солнечной энергии, и возможно вбухивать деньги в теплые стены скоро станет невыгодно, будут перегонять солнечный свет в тепло и электричество и гонять кондеи и теплые полы, и также фигово строить.
Ведь если прогресс дойдет до копеечных солнечных батарей, то назад пути не будет, дешевого электричества конкретно на Кипре будет завались ! Солнце светить меньше не станет, батареи будут стоить дешево и работать лет по 15, и все. Проблема будет решена навсегда, учитывая столько солнечных дней в году.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 30/12/2015, 16:10 
Не в сети
Свой человек
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20/03/2013, 17:09
Сообщения: 1069
Откуда: Лимасол
MMZ
зависимость от технологии удобна но ето все таки зависимость
лучше быть независимым от всяких устройств, гаджетов и флуктуации цен источников энергии
единственный способ постичь ето - снизить свое потребление энергии
а единственный способ снизить свое потребление - теплоизолировать дом, проектировать и строить хорошо

_________________
архитектор с лицензией на кипре
(русский у меня не родной - извините, если что-то не так)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 31/01/2016, 21:02 
Не в сети
Читатель

Зарегистрирован: 25/05/2013, 12:24
Сообщения: 55
А кто может подсказать где можно прочитать про правила постройки дома? Ну типа, от дома до дома должно быть расстояние минимум 1,5 метра, спереди дома должно быть расстояние 3 метра до дороги, итд. Не отсылайте плз к архитекторам, я хочу сама это изучить. И скорее всего они эту информацию не дадут.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 541 ]  На страницу Пред.  1 ... 18, 19, 20, 21, 22  След.

Часовой пояс: UTC + 2 часа [ Летнее время ]


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB