Русские на Кипре RussianCyprus.INFO

Первый форум русскоязычных жителей Кипра с 2003 года. Недвижимость, отдых, вид на жительство, переезд, общение, фото.
Текущее время: 24/04/2018, 03:45

Часовой пояс: UTC + 2 часа [ Летнее время ]




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 552 ]  На страницу Пред.  1 ... 19, 20, 21, 22, 23  След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 28/02/2016, 16:41 
Не в сети
Свой человек
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23/04/2008, 22:21
Сообщения: 1554
Откуда: От Верблюда.
katkakotika писал(а):
А кто может подсказать где можно прочитать про правила постройки дома? Ну типа, от дома до дома должно быть расстояние минимум 1,5 метра, спереди дома должно быть расстояние 3 метра до дороги, итд. Не отсылайте плз к архитекторам, я хочу сама это изучить. И скорее всего они эту информацию не дадут.


Вам нужно искать книжку вроде "Как быстро построить дом на Кипре для чайников." :D


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 28/02/2016, 17:35 
Не в сети
Писатель

Зарегистрирован: 17/10/2013, 16:33
Сообщения: 465
так сколько кв м получается если самому строить?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 21/03/2016, 15:39 
Не в сети
Уважаемый человек
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18/10/2010, 11:50
Сообщения: 532
Откуда: Кратово-Перволья
Прикрепил файл со строительными правилами


Вложения:
строительные нормы КИПР.pdf [8.52 МБ]
Скачиваний: 339
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 27/06/2016, 15:31 
Не в сети
Прохожий

Зарегистрирован: 29/04/2014, 15:37
Сообщения: 11
Добрый день!

Читаю с удовольствием Ваши посты, интересно в связи с желанием построить пассивный дом (на Кипре) площадью 150-200 м2 на большом (3-7 тыс м2) участке с максимальным использованием солнечной энергии для обогрева и электричества. Насчет тепловых насосов - тоже интересно. Вопрос только в окупаемости...
Хотелось бы для начала примерно понимать стоимость этапов строительства, используемые материалы и технологии.
Есть ли у Вас примерные проекты для рассмотрения?

Спасибо.
Дмитрий.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 27/06/2016, 16:02 
Не в сети
Свой человек

Зарегистрирован: 24/02/2012, 20:14
Сообщения: 1372
Откуда: Пафос
Тепловой насос потребляет очень много эл.энергии, поэтому его экономическая эффективность на Кипре под большим вопросом.

Эффективно и бесплатно можно запасти тепло в теплоаккумуляторе, которое использовать в зимний период для обогрева дома и горячей воды.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 27/06/2016, 21:11 
Не в сети
Свой человек
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20/03/2013, 17:09
Сообщения: 1151
Откуда: Лимасол
Finfort
тепловой насос вообще не нужен если дом будет пассивным
чтоб был пассивным нужно правильное утепление и окна и конечно как начало правильный архитектурный проект
только тогда и цена стройки будет равна обычной цене обыкновенного дома
обращайтесь если интересно - поможем

_________________
архитектор с лицензией на кипре
(русский у меня не родной - извините, если что-то не так)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 28/06/2016, 17:31 
Не в сети
Прохожий

Зарегистрирован: 29/04/2014, 15:37
Сообщения: 11
BOB,

Перед утеплением и окнами наверное стоит обсудить форму дома, этажность, фундамент.
Как я уже сказал, участок планируется достаточно большой, и если есть в этом преимущества для пассивного дома, то хорошо бы их использовать.

Форма дома - чем дальше от шара, тем больше площадь поверхности и больше тепло(холодо)потери. :-)

Этажность имеет отношение к форме, а также возможно, что в двухэтажном доме больше проблем или расходов в строительстве и в поддержании нужного микроклимата...?

Крышу хотелось плоскую эксплуатируемую... Площадь пропадает зря, да и конструкция скатной крыши напрягает - избыточная площадь крыши, стропильная система, черепица, возможно, утепление крыши, время на ее постройку, и это при том, что она будет сливать очень небольшое кол-во воды в очень редкие промежутки времени... Не вижу смысла, если нет снега... Чем чревато использование плоской крыши?

Как может повлиять использование в доме цокольного/подвального этажа?
Нужно ли его теплоизолировать? Поскольку большую часть года тут тепло и жарко, в подвале будет холоднее и этот холод можно как-то использовать...
В зимний период - не знаю, будут ли плюсы от подвала в этой полосе, т.к. наверное температура на глубине 2м не будет выше температуры воздуха на поверхности?

С одной стороны надо утеплять и теплоизолировать, с другой стороны нужна теплоаккумуляция...
Теплоизоляция фундамента от грунта (УШП) или подвала от дома не помешает полезной теплоаккумуляции этого грунта или подвала под домом? Или от чего больше пользы или вреда? :-)

Как я понимаю, чаще стоит задача подогреть дом, чем охладить?

Греть понятно чем, водой, нагретой солнцем, которая запасается в огромном теплоаккумуляторе, который, опять же, либо очень хорошо теплоизолирован, либо закопан в землю(тоже теплоаккумулятор или великоват?), либо находится в подвале, чтобы не обдуваться ветром и не остывать?
Насчет охлаждения - обычные кондиционеры или центральное кондиционирование? Мне больше нравится отключать от охлаждения неиспользуемые комнаты.
Охлаждать водой - не понятно... Как эту воду охлаждать и какими такими панелями потом охлаждать воздух. кроме того, на этих панелях всегда будет вода конденсироваться при местной влажности.

Видел в Крыму как один сосед мастерил "холодный потолок" по аналогии с теплым полом, один к одному. Трубы по потолку с холодной водой. В работе систему так и не увидел, по идее с потолка холодного должен дождик моросить иногда? :-)

Утепление. Не нравится вата, вентилируемый фасад и т.п, многослойность, увеличение трудоемкости,а в связи с косорукостью исполнителей и количества дефектной площади ))

Если нельзя никак согласовать 400-500-й газобетон(блоки) в качестве несущих на 2 или хоть на 1 этаж, то ЖБ каркас хочется спрятать в ГБ или отливать его уже внутри ГБ. Боюсь, порвет без опалубки внутренней или наружной... А так было бы быстрее и красивее и не пришлось бы потом обкладывать ЖБ еще чем-то. Еще вопрос с увязкой ЖБ и ГБ.

А потом ГБ отштукатурить или обложить камнем или плиткой под камень.

ЭППС (XPS), насколько я понимаю, непаропроницаем, неэкологичен, возможно, вреден, горюч немного, ну и мягок для наружной стены (случайные соприкосновения с более твердыми предметами). Могу на него согласиться в крайнем случае. :-)

Утепление и гидроизоляция плоской крыши. Вопрос серьезный... ) В Европе есть много интересных материалов для гидроизоляции. Но это в Европе...

Рекуперация - не знаю все за и против. Изучаю...

Наверное, написал многовато для одного поста. Как правило, отвечают на одно, чаще - последнее предложение.
Если и так, то останется себе хорошая напоминалка.



B0B писал(а):
Finfort
чтоб был пассивным нужно правильное утепление и окна и конечно как начало правильный архитектурный проект
только тогда и цена стройки будет равна обычной цене обыкновенного дома
обращайтесь если интересно - поможем


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 28/06/2016, 20:21 
Не в сети
Свой человек
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20/03/2013, 17:09
Сообщения: 1151
Откуда: Лимасол
ну как я уже сказал - если все правильно сделать, здесь отопление не нужно (исключая тродоса конечно) - в доме будет как минимум 20 градусов зимой
и пожалуйста если будете делать пассивный дом - забудьте про российских технологии отопления
здесь зима не как в россии - в лимасоле зимой средняя минимальная температура самого холодного месяца +8 градусов
для охлаждения конечно самое простое - кондиционер, но правильное экономичное охлаждение зависит от многих факторов
строительные материалы - каждому по вкусу - достаточно правильно посчитать теплопроводность
форма дома конечно влияет, как и ориентация, поэтому нужно начинать с правильном проекте

_________________
архитектор с лицензией на кипре
(русский у меня не родной - извините, если что-то не так)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 28/06/2016, 22:08 
Не в сети
Прохожий

Зарегистрирован: 29/04/2014, 15:37
Сообщения: 11
BOB,

20 градусов это маловато, ну и позапрошлой зимой в Лимассоле температура падала до нуля ночью. Дом планируется строить в Пареклише или Пиргосе, скорее всего.
Подогрев воздуха в системе рекуперации или с помощью кондиционеров я тоже считаю отоплением, и понятно, что не хочется ставить котел на газе или солярке и даже камин(гарь, дым, зола все равно хоть немного будут присутствовать и еще сжигание кислорода в доме...)

А что насчет остальных моих мыслей? Есть мнения?

B0B писал(а):
ну как я уже сказал - если все правильно сделать, здесь отопление не нужно (исключая тродоса конечно) - в доме будет как минимум 20 градусов зимой
и пожалуйста если будете делать пассивный дом - забудьте про российских технологии отопления
здесь зима не как в россии - в лимасоле зимой средняя минимальная температура самого холодного месяца +8 градусов
для охлаждения конечно самое простое - кондиционер, но правильное экономичное охлаждение зависит от многих факторов
строительные материалы - каждому по вкусу - достаточно правильно посчитать теплопроводность
форма дома конечно влияет, как и ориентация, поэтому нужно начинать с правильном проекте


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 10/09/2016, 22:01 
Не в сети
Писатель

Зарегистрирован: 14/08/2016, 17:15
Сообщения: 375
Откуда: Polis Chrysochous
Кто то из местных застройщиков строит качественное жилье, или все происходит по местным кипрским стандартам?????


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 01/10/2016, 20:16 
Не в сети
Прохожий

Зарегистрирован: 30/09/2013, 14:07
Сообщения: 5
Здравствуйте,

B0B писал(а):
ну как я уже сказал - если все правильно сделать, здесь отопление не нужно (исключая тродоса конечно) - в доме будет как минимум 20 градусов зимой
и пожалуйста если будете делать пассивный дом - забудьте про российских технологии отопления
здесь зима не как в россии - в лимасоле зимой средняя минимальная температура самого холодного месяца +8 градусов
для охлаждения конечно самое простое - кондиционер, но правильное экономичное охлаждение зависит от многих факторов
строительные материалы - каждому по вкусу - достаточно правильно посчитать теплопроводность
форма дома конечно влияет, как и ориентация, поэтому нужно начинать с правильном проекте


B0B, подсажите пожалуйтса, получится ли посторить правильно дом на участке в ~550 м.кв.?
Находится в 10 минутах езды от Лимассола. Схема участка ниже.


Вложения:
plot.png
plot.png [ 125.55 КБ | Просмотров: 2080 ]
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 02/10/2016, 20:36 
Не в сети
Свой человек
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20/03/2013, 17:09
Сообщения: 1151
Откуда: Лимасол
mykhailo
если имеете в виду пассивный дом - да, получится, но будет труднее чем если участок смотрел больше на юга
дело в том, что здание с юго-восточной стороне будет мешать зимой затмевая юго-восточной стороне вашего дома и тем самым будет увеличивать энергетических требовании дома зимой
летом лицо дома, которое смотрит на юго-западе будет перегревать дома больше, чем если смотрело только на юг
таким образом если хотите минимальные ежегодные затраты на отопление и охлаждение, то есть пассивный дом - у вас стройка будет немного дороже, а если нет - ежегодные затраты будут побольше
лучший стандартный участок для пассивном доме не отклоняется болше чем на 30 градусов от чистого юга - у вас здесь кажется отклонение больше чем 40
но это не означает, что в остальных участков нельзя строить пассивных домов
понятно, что нужно все сбалансировать - цена участка, удобство локации, вид, соседи - тогда разница в стойности стройки не будет большой фактор

_________________
архитектор с лицензией на кипре
(русский у меня не родной - извините, если что-то не так)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 02/10/2016, 22:04 
Не в сети
Прохожий

Зарегистрирован: 30/09/2013, 14:07
Сообщения: 5
Понятно.
В этом участке самым сбалансированным, пока, являются соседи. Все остальное ещё нужно обсуждать :)
Спасибо за Ваш ответ.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 09/11/2016, 00:20 
Не в сети
Писатель

Зарегистрирован: 12/06/2011, 09:25
Сообщения: 263
Сколько на сегодняшний день цена стройки хорошего дома 140 метров, 250 метров, 2 этажа обязательно, монолитный каркас теплая керамика, энергоэффективный но без фанатизма, центральное кондиционирование и отопление (инвертор). Бассейн желательно просторный, внушительных размеров.Регион - Пафос, не деревни а что-то типа Като Пафоса. Участок какой-никакой подразумевается.

Цена нужна чтобы понять что нынче выгоднее строить или покупать. В России вроде бы уже четко ясно - покупать, не строить самому. Вопрос только зачем :-( О качестве уже построенных осведомлен :-( Грущу вместе со всеми.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 11/11/2016, 14:50 
Не в сети
Свой человек
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20/03/2013, 17:09
Сообщения: 1151
Откуда: Лимасол
минимум 1000 евро на кв. м. жилой площади, все ниже - хлам и обман, бассейн и все во дворе отдельно

_________________
архитектор с лицензией на кипре
(русский у меня не родной - извините, если что-то не так)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 12/11/2016, 16:53 
Не в сети
Прохожий
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 31/12/2007, 16:10
Сообщения: 5
Планируем со временем переехать на Кипр и анализируем возможности постройки дома с подрядчиком. Я нашeл здесь http://www.cyprusconstruction.com/ информацию о разных builders и хотел бы узнать если кто-то имел дело с ними (есть ещё Pelasgos homes with metal steel framing). Работаю в сферах инфо технологий + ещё некоторая финансовая деятельность в ЕУ и как-то нехватает мотивации копаться в стекловатах и сапромате, поетому с радостью will outsource this to a decent builder with good reputation. Есть ли у кого опыт постройки и соответственно рекомендации?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 19/08/2017, 09:33 
Не в сети
Писатель

Зарегистрирован: 17/10/2013, 16:33
Сообщения: 465
B0B писал(а):
минимум 1000 евро на кв. м. жилой площади, все ниже - хлам и обман, бассейн и все во дворе отдельно


А сколько примерно стоит

1. ж/б каркас 150 м2 один этаж, 2 этажа
2. Подключить воду и электричество если рядом
3. Проект со всеми согласованиями

???


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 26/08/2017, 14:17 
Не в сети
Свой человек
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20/03/2013, 17:09
Сообщения: 1151
Откуда: Лимасол
1 - не понял - 1 или 2 этажа?
2 - мелочь
3 - проект архитектурный, инженер-строительный, гидро, електрик, или все вместе? площадь дома?

_________________
архитектор с лицензией на кипре
(русский у меня не родной - извините, если что-то не так)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 22/12/2017, 14:32 
Не в сети
Прохожий

Зарегистрирован: 22/12/2017, 08:18
Сообщения: 2
Добрый день! прочел весь форум "от корки до корки". Собираюсь строить дом на Кипре. район Лании. Назначение дома- летняя резиденция или просто дача. Площадь 150 кв. м. (так сказал один из архитекторов) и какой то подвал. участок - склон ущелья, северная сторона. Уклон порядка 20 градусов. На участке сформировано 4 террасы. Ущелье практически идеально с ориентировано с Востока на Запад. Летом ветер дул преимущественно с Юго-запада, а солнце освещает участок (летом) с 5 утра и до 19 вечера. По дну ущелья протекает (до июля) ручеёк. по середине склона пролегает дорога (асфальт) и верхняя часть участка граничит с ней на протяжении 150-200 метров. Как то так.. Есть хотелки: - построить дом в верхней части участка т.к. там больше солнца, постоянно ветерок и классный вид (место №1); - так как в желанном месте для строительства дома дорога возвышается на 5 метров от уровня террасы, подумываю о строительстве дома на коллонах, опорах или нечто подобном дабы приподнять дом до уровня дороги; - во избежание огромного веса здания рассматриваю модульную конструкцию на металлическом каркасе; - электричество от солнца; вода - привозная; для технических нужд и полива - из ручейка; канализация - выгребная яма и система биоочистки с дальнейшим использованием воды для полива. Что скажете?


Вложения:
предпочтительные места для строительства дома почта.jpg
предпочтительные места для строительства дома почта.jpg [ 1.01 МБ | Просмотров: 431 ]
Общий вид с границей почта.jpg
Общий вид с границей почта.jpg [ 122.58 КБ | Просмотров: 435 ]
почти наш вариант.jpg
почти наш вариант.jpg [ 64.3 КБ | Просмотров: 436 ]
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 22/12/2017, 16:05 
Не в сети
Прохожий

Зарегистрирован: 22/12/2014, 13:43
Сообщения: 7
Подумайте еще много раз прежде чем записываться в Хайлендеры. С возрастом желание подняться по лестнице исчезает и безвозвратно. Земли кругом под строительство много со всех сторон Лимассола от Епископи до Монагрули. Не обрекайте себя на перманентный геморрой с террассами. бегущей с горы водой, возможных оползней, поддерживающих стен, и прочая и прочая


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 22/12/2017, 17:29 
Не в сети
Прохожий

Зарегистрирован: 22/12/2017, 08:18
Сообщения: 2
Поздно. Участок приобретен. Теперь выкручиваться придётся. Кстати, такая схема позволяет поднять дом до уровня дороги и оставить террасы для сада и т.д. От лестницы как на рисунке я тоже избавляюсь т.к. Вход в дом будет с уровня дороги. Плюс - снижение пожароопасности т.к. Дорога не горит, а дом приподнимается над землёй на 6 или 7 метров.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 22/01/2018, 13:22 
Не в сети
Прохожий

Зарегистрирован: 23/02/2017, 18:02
Сообщения: 1
Добрый день, занимаемся проектированием и строительством, планирую к лету переехать на Кипр и продолжать род деятельности, могу помочь в данном вопросе!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 22/01/2018, 14:21 
Не в сети
Прохожий

Зарегистрирован: 22/12/2014, 13:43
Сообщения: 7
GOSUR ! Оставьте телефончик, мало-ли, разругаюсь с местными.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 22/01/2018, 15:00 
Не в сети
Вечный
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10/09/2003, 09:05
Сообщения: 14939
Откуда: СССР
стремное это дело склон, собаки и дети противопоказаны

_________________
Когда ты умер, ты об этом не знаешь, только другим тяжело. То же самое, когда ты тупой.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 22/01/2018, 22:16 
Не в сети
Читатель

Зарегистрирован: 27/04/2017, 06:28
Сообщения: 54
Доброго времени суток!

Наша компания строит дома по технологиям немеццкого концерна Xella GmbH (http://www.xella.com), одного из европейских и мировых лидеров в области производства строительных материалов для энергоэффективных домов.
Строим с применением газобетона автоклавного затвердевания (Autoclave Air Concrete - AAC) Ytong (https://www.ytong-silka.de/ytong-porenb ... stoffe.php), c утеплением ж.б. каркаса и откосов полностью минеральным утеплителем Multipor (https://www.multipor.de/).
Ведем проект от от подбора участка и разработки/адаптации проекта, до title deed и заселения в построенное и отремонтированное помещение.
Используем ТОЛЬКО качественные материалы, у наших работников большой опыт работы с указанными материаламми (в т.ч. в Европе).

Более подробно: http://www.arvit-services.com, http://www.multipor.co, 96 046 011 (Дмитрий) или в личку


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 552 ]  На страницу Пред.  1 ... 19, 20, 21, 22, 23  След.

Часовой пояс: UTC + 2 часа [ Летнее время ]


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB